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(中央社記者韋樞台北24日電)房市研究機構住展雜誌推估,今年全年北台灣建案推案量僅剩不到7500億元,比去年大減千億元,更不及2013年推案高峰的6成。各區推案量最大的是新店區,三芝和深坑根本沒推案。

住展雜誌統計,今年截至11月20日為止,北台灣新成屋、預售屋總推案量為新台幣6843.38億元,比2015年同期減少1031.28億元,年減13.10%,衰退幅度略高於預期,更遠不及2013年推案高峰1.34兆元的6成。

住展雜誌估計,今年推案量高峰為第2季的2367億元,第1季約1850億元居次,第3季1729億元;第4季還未結束,但截至11月20日止,推案量僅約900億元,預估今年全年北台灣的新成屋、預售屋總推案量約7443億元,比2015年的8499.7億元少了千億元的量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,推案量較預期低的主因是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾,以及雙北市建照得以展延有關;加上下半年建商大幅縮手,以致推案後繼無力。

何世昌統計,以大台北來看,今年推案量最大的行政區依序為新店、林口、中山、板橋與信義等區,推案量均逾300億元。新店推案主要在安坑地區,由於安坑新建案成交價多落在2字頭至3字頭不等,相對低價是目前市場主流,因此今年安坑湧現推案潮,搶攻自住客層。

大台北推案量最少的 5個行政區,大多是新北市外圍郊區的三芝、深坑、大同、瑞芳與金山。意外的是,三芝和深坑根本沒推案,北市大同區只剩3億元,成為倒數第3名,主要是近年房價大幅下修、外來客驟減,且建案銷售速度又慢,雙重夾擊讓建商乾脆不推案。

若以各行政區推案量增減額度來看,今年推案量增加最多的行政區依序為信義、中山、汐止、蘆洲與林口,又以信義區年增逾308億元最多,年增幅約83倍。

案量衰退最大的依序為土城、新莊、五股、北投與松山,五區年知名商品減額度均逾百億,土城年減264億元最多。

何世昌指出,年推案量衰退最多的土城、新莊與五股,均為這一波房價修正顯著的行政區,業者集中火力出清餘屋,縮減推案;尤其,新莊與五股過去推案主重點區域都在重劃區,因供給量過大而形成價格壓力,現在供給量銳減後,應有助於紓緩價格修正壓力。1051124

國立台灣史前文化博物館與水保局台東分局整合跨部門資源,將原鄉部落紅藜帶入史前館,規畫於106年農曆春節期間推出「藜不開你:又見台東紅藜紅、浪漫紅毯花海大賞」,透過紅地毯地景搭配展示、活動與市集等,吸引民眾觀光旅遊與消費,讓更多民眾藉此認識「台灣藜」。

史前館將景觀花園打造成紅藜可食地景,讓民眾走一趟史前館,即可擁有知性、感性與多元文化內涵的多重體驗。今(29)日上午由史前館副館長林志興、水保局分局長王志輝身著代表史前與當代的服飾與工具,與青荳芽幼兒園的小小農夫們共同種下紅藜苗,為紅藜地景活動開啟序幕。史前館林副館長表示:史前時代從石鋤、石刀、石鐮等工具的遺留,可以推測史前即有農耕技術,從文物遺留知道史前人曾種植稻米、小米等作物。

王志輝表示,水土保持局台東分局推動「農村再生結合產業發展」跨域合作示範計畫,106年農曆春節期間與史前館合作辦理紅地毯地景活動,希望吸引民眾觀光旅遊與消費,提升部落紅藜農戶實質經濟收益,創造紅藜產業多元發展。 106年度也將重點協助南迴地區原鄉部落紅藜產業發展,打造「台東紅藜」市場品牌,進而厚植農村自主發展與活化再生基礎。

史前館『藜不開你』紅藜地景活動包含,『藜不開你』特展,讓民眾認識專屬台灣紅藜的故事、『期待藜長大』活動,帶領遊客親自體驗田間工作,細心呵護紅藜苗快快長大,以及主題套裝行程或是手作系列活動,更可以換上七彩紅藜禮服,市集搭配浪漫紅毯花海大賞開鑼,現場將有農特展品、地方業者更推廣特色飲食,如太麻里八穀手工饅頭的紅藜饅頭及鹹香美味的紅藜豬肉饅頭堡等,讓民眾品嚐台東紅藜;甚至還有『藜不開你』婚紗專案,要讓準新人到花海中留下倩影。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

為推動藝術與人文教育,教育部與公共電視共同規劃製作「台灣囝仔讚」節目,讓全台國小學生有一個可以啟發天賦,勇敢做自己、秀才藝的夢幻舞台。「台灣囝仔讚已正式開播,特於(二十二)日假教育部大禮堂舉辦記者會,由教育部國教署署長邱乾國與公共電視總經理丘岳共同啟動本年節目播出。

「台灣囝仔讚」節目十二年以來,已有超過四百多所學校透過參與節目錄影,進行藝術與人文社團表演,陪伴了許多孩子的成長歲月,藉由做自己熱愛的事情,讓孩子們的天賦發光,成就未來的台灣之光。

「台灣囝仔讚」節目也透過外景鏡頭走訪各鄉鎮市,將孩子們經過磨練與勤奮學習所呈現的高難度精彩表演,帶入社區與觀眾親近,讓所有的人一起陪著孩子們織夢,藉由表演行動方案將藝術之美呈現給觀眾,也為本土藝術、人文的維護與創新盡一份心力。讓各種藝術之美在台灣各地綻放,也讓台灣成為藝文之島。

今年的「台灣囝仔讚」由走遍台灣各地、多才多藝又擅長與孩子們互動的許傑輝擔綱主持,希望以孩子的觀點出發,透過「玩」跟孩子互動、對話,交流不同的兒童觀點,讓孩子們以自身表演的專業進行互動,激起孩子投入新的創意思維、進而完成自己的夢想。今天記者會現場邀請的演出學校是曾參與許多社區公益活動,並以帶給人們歡樂成為自己的夢想舞臺的臺中市光隆國小、肚皮舞的表演。

將教育的美好成果與未來前景結合傳播媒體的力量,有效傳遞給社會大眾了解,展現全國各地國小學童多元才能,是教育部藝術深耕與適性揚才政策的最佳見證。教育部期許學校透過適性輔導,協助學生探索與認識自我,經由不斷嘗試與體驗,發揮無窮的學習力,開啟無限可能,成就每一個孩子。

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